Spécial investisseur
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Vente appartement T2 - Hyper centre
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
Au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien tenue de l'hypercentre d'Agen, entre la cathédrale et la rue piétonne.
Appartement de type T2 d'une surface de 47m², lumineux et traversant avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, desservant une grande chambre avec placard de 13.50m² et une salle d'eau de plus de 6m² avec évacuation d'eau pour une machine à laver.
Avec un léger rafraîchissement, ce bien dispose d'un joli potentiel locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Quote-part annuelle de charge : 417€/an
Surface carrez : 47m²
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol47 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAgen 47000
- Référence1202
- Taxe foncière753 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
