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A vendre Appartement T3 balcon/Cellier
49 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Exposition : Est-Ouest
Proche Agen centre, appartement de type 3 avec cave et balcons.
Bel investissement ou projet de vie au 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu sans ascenseur, en copropriété de 162 lots, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'une entrée sur un séjour avec balcon et d'une cuisine séparée avec son balcon également. L'appartement possède deux chambres d'environ 11m2, une salle d'eauet un WC séparé.
Offrant une belle opportunité d'investissement mais également la possibilité d'en faire son lieu de résidence.
A venir découvrir sans tarder
Caractéristiques techniques
- Référence1025
- LocalisationAgen 47000
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Étages3
- Surface balcon8
- État intérieurA rénover
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- Taxe foncière830
- Balcon2
Détail des pièces
- Entrée2,39 m²
- Cuisine7,73 m²
- Séjour13,81 m²
- Chambre10,91 m²
- Chambre10,97 m²
- Salle de bain3,67 m²
- Dégagements2,06 m²
- WC0,81 m²
- Balcon 14,06 m²
- Balcon 23,72 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1025. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44000.00 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 952 €. Date de réalisation du DPE : 12/02/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060
