Appartement à vendre , 3 pièces - Agen 47000
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A vendre Appartement T3 balcon/Cellier

49 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 57 
  • Pièces : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Exposition : Est-Ouest

Proche Agen centre, appartement de type 3 avec cave et balcons.
Bel investissement ou projet de vie au 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu sans ascenseur, en copropriété de 162 lots, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'une entrée sur un séjour avec balcon et d'une cuisine séparée avec son balcon également. L'appartement possède deux chambres d'environ 11m2, une salle d'eauet un WC séparé.
Offrant une belle opportunité d'investissement mais également la possibilité d'en faire son lieu de résidence.
A venir découvrir sans tarder

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1025
  • Localisation
    Agen 47000
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Taxe foncière
    830 € /an
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    2,39 m²
  • Cuisine
    7,73 m²
  • Séjour
    13,81 m²
  • Chambre
    10,91 m²
  • Chambre
    10,97 m²
  • Salle de bain
    3,67 m²
  • Dégagements
    2,06 m²
  • WC
    0,81 m²
  • Balcon 1
    4,06 m²
  • Balcon 2
    3,72 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1025. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44000.00 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 952 €. Date de réalisation du DPE : 12/02/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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