Appartement à vendre, 3 pièces - Agen 47000
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Vente appartement T3 rénové - Agen Cathédrale

200 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 76.25 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Split mural
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 2

AGEN HYPER CENTRE – PLACE DE LA CATHÉDRALE
Idéalement situé sur la Place de la Cathédrale, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 76 m², entièrement rénové en 2020.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
La copropriété est en cours de constitution et comprendra 3 lots d'habitation et 2 commerces. Le syndic sera bénévole, ce qui permettra de conserver des charges de copropriété faibles, comprenant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes et le ménage des communs.
Un appartement fonctionnel, rénové avec goût, idéal pour profiter de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Les points forts du bien

  • neuf

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    LAINE VERRE
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    VA2623

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    39,10 m²
  • Chambre avec salle d'eau et wc
    16,54 m²
  • Chambre avec salle d'eau et wc
    17,18 m²
  • Dégagement
    1,25 m²
  • Cellier
    2,18 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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