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Vente bureau convertissable en appartement
148 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.31 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- WC : 2
Agen centre, quartier cathédrale.
Actuellement occupé par des bureau, cet appartement situé au 1e étage d'une copropriété avec ascenseur, propose une surface de 87m2 répartie sur 5 pièces (salle d'attente, 3 bureaux individuels, et 1 bureau d'accueil) mais également une salle d'eau et un grand wc indépendant. Il suffira d'un changement de destination pour recomposer à votre goût un beau T4 traversant et lumineux.
Le bien dispose également d'une grande cave et de 2 places de parking privées et sécurisées par un portail électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété (78lots) - quote-part annuelle de charges (en usage actuel de bureaux) environ 3200 €.
Occasion à saisir sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAgen 47000
- Référence1253
- Taxe foncière1 587 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060
