



Vente appartement T4 avec cave
127 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.93 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Est-Ouest
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
EXCLUSIVITÉ LA CLÉ - Réf. 1483
À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ?
Découvrez ce bel appartement T4 situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avenue Georges Cuvier à Agen.
Entièrement rénové au cours des 5 dernières années, ce bien d'environ 85 m² séduit dès l'entrée par son excellent état général et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un espace buanderie particulièrement pratique.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses balcons totalisants environ 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur la ville.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité tout en profitant du confort de l'ascenseur. Les menuiseries en double vitrage, la rénovation récente et les prestations soignées permettent une installation immédiate sans travaux.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable et lumineux à proximité des commodités.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationAgen 47000
- Référence1483
- Taxe foncière1 500 € /an


Détail des pièces
- Entrée4,56 m²
- Cuisine9,4 m²
- Buanderie3,4 m²
- Dégagements6,16 m²
- Salle d'eau4,43 m²
- WC1,71 m²
- Chambre10,14 m²
- Chambre11,53 m²
- Chambre11,6 m²
- Dressing3,1 m²
- Séjour18,9 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060


