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Immeuble de rapport Agen centre

434 000

Immeuble à vendre , 287 m² - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 287 

Idéal investisseur - Centre ville d'Agen -

Immeuble de rapport composé comme suit :

-1 T2 de 38m2, loué 380€, louable 460€
-1 T3 de 55m2, libre d'occupation, louable 550€ avec une place de parking
-1 Studio de 22m2, libre d'occupation, louable 350€
-1 T3 de 55m2, loué 400€, louable 550€ avec place de parking
 -1 T3 de 56m2, loué 450€, louable 550€ avec place de parking
-1 T2Bis Duplex de 43m2, libre d'occupation, louable 500€
-1 Studio de 18m2, libre d'occupation, louable 370€

Total du revenu locatif mensuel de 3000€ avec les locataires actuels (3330€ après changements de locataires) soit une rentabilité brute de 36000€ à l'année.
avec 3 places privées de parking.
 Taxe foncière 4750€

Rentabilité nette de taxe foncière de : 31250€ soit 7.18%

Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1008
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Taxe foncière
    4750 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de rapport 7 appartements
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • T2 loué 380€/MOIS, Poss 460€
    38 m²
  • T2 BIS + parking libre 550€/MOIS
    55 m²
  • STUDIO libre 350€/mois
    22 m²
  • T3 + parking loué 400€/mois Poss 550€
    55 m²
  • T3 + parking loué 45O€/mois, Poss 500€
    56 m²
  • T2 Bis Duplex libre 500€/mois
    43 m²
  • Studio 370€/mois
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1008. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410000.00 €. Classe énergie C, Classe climat B.

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