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Immeuble de rapport

275 600

Immeuble à vendre, 290 m² - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 290

Idéal investisseur - Agen Centre -  Immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée loué 700€/mois et d'un grand T2 de 73,68m2 loué 517€/mois.

Potentiel de l'immeuble :
1er étage :  Ancien bureau de 69m2 à rénover et aménager en appartement(s)
2ème étage : T2 déjà loué + studio de 11,94m2
3ème étage : 3 studios de 35, 16,46 et 13,61m2

Toiture neuve mais travaux à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. La taxe foncière est de 3688€. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    958
  • Localisation
    Agen 47000
  • Étages
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Taxe foncière
    3688 € /an

Détail des pièces

  • Commerce
    37 m²
  • Commerce partie arrière
    34 m²
  • Appartement
    69 m²
  • Appartement loué
    73,68 m²
  • Studio
    11,94 m²
  • Studio mensarde
    35 m²
  • Studio milieu
    16,46 m²
  • Studio droite
    13,61 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 958. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €.

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