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Vente immeuble de rapport - Agen centre
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
Agen centre, accès immédiat au boulevard piéton - immeuble de rapport, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 150 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, de 3 grandes caves saines et à l'accès facile et direct et d'un système de chauffage en climatisation réversible professionnelle récent. A l'étage, un studio de 38m2 (loué), un T3 de 45m2 et un grand T2 de 60m2. Au 2nd, un T3 duplex avec balcon-terrasse, et 2 grands greniers avec une belle hauteur, pouvant accueillir de la surface locative complémentaire.
Communs propres et spacieux.
Détail des loyers envisageables sur demande et des diagnostics sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAgen 47000
- Référence1424
- Taxe foncière6 400 € /an
Détail des pièces
- local commercial avec réserve et sanitaires150 m²
- T345 m²
- T260 m²
- studio38 m²
- palier10 m²
- T3 duplex83 m²
- grenier aménageable60 m²
- grenier aménageable44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
