Local commercial à vendre , 200 m² - Agen 47000
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Vente local pour bureaux/commerce - Agen

216 000 € HT

Local commercial à vendre , 200 m² - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Pièces : 4

Agen, quartier Barbusse, proche centre commercial en construction - Ce bien atypique propose une surface totale de près de 200m2, dont un grand espace de plus de 100m2 en rez-de-chaussée pouvant accueillir une surface commerciale confortable, une grande cuisine à aménager, un WC et une pièce indépendante.
A l'étage, l'immense mezzanine actuellement scindée en 2 grandes pièces peut facilement être cloisonnée pour créer plus de réserve ou des bureaux. Toiture neuve, chauffage au sol gaz avec chaudière neuve. La surface de terrain permet d'envisager un stationnement et une cour/terrasse en façade.
Commerces, bureaux ou associatif - Plusieurs projets possibles, dans un quartier en fort développement. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP105
  • Localisation
    Agen 47000
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Simple vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Détail des pièces

  • surface exploitable RDC
    106 m²
  • WC
    4,95 m²
  • cuisine
    25,12 m²
  • pièce
    11,92 m²
  • mezzanine
    40 m²
  • pièce / réserve
    30 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C.

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