Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Jean-de-Thurac 47270
A voir absolument
Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Jean-de-Thurac 47270
Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Jean-de-Thurac 47270
Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Jean-de-Thurac 47270
Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Jean-de-Thurac 47270
+ de photos

Vente maison 7 chambres, 5 garages - Agen Sud-Est

449 000

Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Jean-de-Thurac 47270
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 207 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 76 a 40 ca
  • Exposition : Sud-Ouest
  • WC : 3

Située sur les coteaux entre Agen et Valence d'Agen, bénéficiant d'une vue magnifique et d'un environnement arboré et apaisant - belle maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi-enterré, impeccablement entretenue et rénovée au fil du temps avec des matériaux de qualité.
La pièce de vie orientée Sud-Ouest profite d'un bel ensoleillement et s'ouvre par des baies à galandage sur une grande terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la vallée. Deux premières chambres lumineuses équipées de placards, une salle de bains moderne et un wc séparé, un cellier. Dans le prolongement du couloir, un 2e espace de vie se propose, avec toujours sur le même niveau une suite avec son balcon, et à l'étage 2 belles chambres mansardée mais entièrement exploitables. Côté entrée et plain-pied, pour pouvoir profiter de plus de fraîcheur en été, une grande terrasse couverte et une véranda. Au sous-sol, un grand garage carrelé avec un espace cuisine / conserves, et dans une partie indépendante chauffée 2 chambres d'appoint dont une avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie et une cave.
Véritable atout complémentaire pour cette belle maison, un grand bâtiment indépendant abritant 3 garages fermés et un ouvert, avec un petit atelier, idéal pour un artisan ou un collectionneur. Un beau jardin arboré dominant, avec un petit étang alimenté par une source, pour des moments paisibles et contemplatifs.
 Chauffage au sol par pompe à chaleur (2024), ballon thermodynamique, double vitrage, insert, volets électriques et aspiration centralisée pour un confort optimal.
 Une belle maison de famille, rassurante et spacieuse, à découvrir rapidement.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Thurac 47270
  • Référence
    1340
  • Taxe foncière
    1 578 € /an

Détail des pièces

  • séjour avec cuisine ouverte
    46 m²
  • cellier
    1,75 m²
  • dégagement
    7 m²
  • débarras
    2,24 m²
  • salle de bain
    7,50 m²
  • chambre 1 avec placards
    12,80 m²
  • chambre 2 avec placard
    12,18 m²
  • WC avec lave-mains
    2,09 m²
  • bureau (ouvert sur salon)
    10,67 m²
  • salon
    18 m²
  • suite (chambre et salle d'eau / WC
    19 m²
  • palier
    7 m²
  • chambre 4
    16,78 m²
  • chambre 5
    13,70 m²
  • garage (avec éviers et cuisine)
    54 m²
  • chambre 6
    8,77 m²
  • suite (chambre avec salle d'eau /WC)
    17 m²
  • dégagement
    3,60 m²
  • buanderie
    15 m²
  • cave
    4,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Jean-de-Thurac 47270
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser