Exclusivité
+ de photos
Vente maison de ville 3 pièces, cour - Agen
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Terrain : 67 ca
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Exposition : Est-Ouest
EXCLUSIVITE La Clé ! Agen, quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare (quartier Gaillard)- maison de ville de 68m2 à rénover, avec une petite cour arrière sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un séjour d'environ 20m2 ouvert sur une cuisine aménagée donnant côté cour, un cellier. A l'étage, 2 chambres dont une de 19m2, une salle de bains avec WC.
Double vitrage bois et PVC, climatisation réversible sur le RDC, cave en pierre.
La maison est traversante Est-Ouest.
Travaux de plâtreries/placo, convecteurs à prévoir à l'étage.
Idéal investissement - 500m de la faculté de droit et de l'école d'infirmières - possibilité loyer après travaux environ 650€ en nu et plus si meublé.
Caractéristiques techniques
- Référence1055
- LocalisationAgen 47000
- Séjour20 m²
- Niveaux2
- Chambres2
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageClimatisation/Individuel
- CuisineAménagée/Américaine
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière914 € /an
Détail des pièces
- séjour22,10 m²
- cuisine10,32 m²
- cellier3,7( m²
- palier3 m²
- chambre 18,42 m²
- chambre 219 m²
- salle de bains avec wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828 et 1120 €.
