Idéal 1er achat
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Vente maison 3 pièces, jardin - Agen Est
141 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 03 a 15 ca
- Exposition : Est
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
5 minutes du centre d'Agen, quartier calme résidentiel - Petite maison d'habitation de construction récente, bénéficiant d'un terrain de 315m2 partiellement constructible. Le séjour de 19m2 est complété par une petite cuisine ouverte équipée, et d'un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur. La partie nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Tout-à-l'égoût, chauffage électrique, double vitrage.
Un bon compromis à l'appartement pour primo-accédants ou retraités, idéal pour de l'investissement. Le terrain permet également d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Rénovation 2010.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAgen 47000
- Référence1270
- Taxe foncière800 € /an
Détail des pièces
- cellier / buanderie3,16 m²
- Cuisine5,33 m²
- séjour19,04 m²
- dégagement 2,58 m²
- chambre 1 avec placard9,42 m²
- chambre 2 avec placard9 m²
- salle d'eau3,09 m²
- WC indépendant1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
