Maison à vendre, 3 pièces - Agen 47000
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Vente maison 3 pièces, jardin - Agen Est

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 10 a 60 ca
  • Exposition : Est
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

5 minutes du centre d'Agen, quartier calme résidentiel - Petite maison d'habitation de construction récente, bénéficiant d'un terrain de 1060m2 partiellement constructible. Le séjour de 19m2 est complété par une petite cuisine ouverte équipée, et d'un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur. La partie nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Tout-à-l'égoût, chauffage électrique, double vitrage.
Un bon compromis à l'appartement pour primo-accédants ou retraités, idéal pour de l'investissement. Le terrain permet également d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Rénovation 2010.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1182
  • Taxe foncière
    800 € /an

Détail des pièces

  • cellier / buanderie
    3,16 m²
  • Cuisine
    5,33 m²
  • séjour
    19,04 m²
  • dégagement
    2,58 m²
  • chambre 1 avec placard
    9,42 m²
  • chambre 2 avec placard
    9 m²
  • salle d'eau
    3,09 m²
  • WC indépendant
    1,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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