Maison à vendre , 4 pièces - Agen 47000
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Vente maison type loft avec cour - Agen

216 000

Maison à vendre , 4 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Terrain : 02 a 50 ca
  • Pièces : 4
  • WC : 1
  • Piscine : Non
  • Exposition : Sud-Ouest

Agen, quartier proche centre-ville, commerces à pied - bâtiment à usage d'habitation, à finir d'aménager selon votre projet : maison de type loft, colocation ou structure de type associative ou libérale... Ce bien atypique propose une surface totale de près de 200m2, dont un grand espace de plus de 100m2 en rez-de-chaussée pouvant accueillir une pièce de vie confortable, une grande cuisine à aménager, un WC et une pièce / chambre indépendante.
A l'étage, l'immense mezzanine actuellement scindée en 2 grandes pièces peut facilement être cloisonnée pour créer plusieurs chambres. Toiture neuve, chauffage au sol gaz avec chaudière neuve. La surface de terrain permet d'envisager un stationnement et une cour/terrasse en façade.
Plusieurs projets possibles pour ce bien atypique, dans un quartier en fort développement. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1059
  • Localisation
    Agen 47000
  • Séjour
    106 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Toiture
    refaite à neuf

Détail des pièces

  • pièce de vie
    106 m²
  • WC
    4,95 m²
  • cuisine
    25,12 m²
  • chambre / pièce
    11,92 m²
  • mezzanine
    40 m²
  • pièce / chambre
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1059. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 €.

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