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Vente maison 4 pièces + sous-sol complet, jardin - Agen sud
169 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 13 ca
- Exposition : Est-Ouest
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
Moins de 10 minutes au sud d'Agen, dans un quartier résidentiel paisible et proche des commodités et centres commerciaux - maison de construction traditionnelle, élevée d'un rez-de-chaussée accueillant garage, atelier, buanderie et partie technique, et d'un étage de vie composé d'un séjour de près de 29m2 avec insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Jardin plat et clos très agréable.
Un bien nécessitant quelques travaux d'amélioration énergétique mais bénéficiant d'une surface intéressante et d'une situation géographique idéale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- Référence1206
- Taxe foncière2 000 € /an
Détail des pièces
- entrée14,86 m²
- garage25 m²
- buanderie avec point d'eau/WC22,29 m²
- atelier27,68 m²
- séjour28,97 m²
- dégagement6,65 m²
- cuisine10,25 m²
- chambre 112,17 m²
- chambre avec placard10,97 m²
- chambre avec placard9,73 m²
- WC1,66 m²
- salle d'eau6,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
