Maison à vendre, 4 pièces - Boé 47550
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Vente maison 3 chambres, sous-sol, jardin - 5 min d'Agen

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Maison à vendre, 4 pièces - Boé 47550
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a 89 ca
  • Exposition : Sud-Ouest
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

Exclusivité La Clé ! sur Boé, quartier résidentiel calme et proche des zones commerciales - maison des années 70, sur sous-sol, joliment rénovée et fonctionnelle.
Le hall d'entrée spacieux vous monte au 1er étage, où vous trouverez une très agréable pièce de vie de 30m2 avec parquet en chêne, donnant sur son petit balcon orienté sud-ouest. Une cuisine séparée aménagée, 3 chambres propres et lumineuses dont 2 avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. En rez-de-chaussée/sous-sol, une grande buanderie ouverte sur l'arrière du jardin et le coin-barbecue/terrasse, et un garage de 30m2.
Double vitrage, isolation des combles en soufflé, chauffage gaz de ville, ballon électrique neuf. Petit jardin clos et terrasse sans vis-à-vis.
A voir vite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Boé 47550 - Agen sud
  • Référence
    1034
  • Taxe foncière
    1 651 € /an

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    15 m²
  • garage
    30 m²
  • buanderie
    20,60 m²
  • séjour
    30,68 m²
  • cuisine
    11,01 m²
  • dégagement
  • chambre 1
    10,09 m²
  • chambre 2
    10,17 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • salle d'eau
    4,60 m²
  • WC
    1,43 m²

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