Maison à vendre , 4 pièces - Boé 47550
Sous compromis
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Vente maison 3 chambres, sous-sol, jardin - 5 min d'Agen

196 000

Maison à vendre , 4 pièces - Boé 47550
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Terrain : 02 a 89 ca
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Exposition : Sud-Ouest

Exclusivité La Clé ! sur Boé, quartier résidentiel calme et proche des zones commerciales - maison des années 70, sur sous-sol, joliment rénovée et fonctionnelle.
Le hall d'entrée spacieux vous monte au 1er étage, où vous trouverez une très agréable pièce de vie de 30m2 avec parquet en chêne, donnant sur son petit balcon orienté sud-ouest. Une cuisine séparée aménagée, 3 chambres propres et lumineuses dont 2 avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. En rez-de-chaussée/sous-sol, une grande buanderie ouverte sur l'arrière du jardin et le coin-barbecue/terrasse, et un garage de 30m2.
Double vitrage, isolation des combles en soufflé, chauffage gaz de ville, ballon électrique neuf. Petit jardin clos et terrasse sans vis-à-vis.
A voir vite.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1034
  • Localisation
    Boé 47550 - Agen sud
  • Construction
    1970
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    1651 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    15 m²
  • garage
    30 m²
  • buanderie
    20,60 m²
  • séjour
    30,68 m²
  • cuisine
    11,01 m²
  • dégagement
  • chambre 1
    10,09 m²
  • chambre 2
    10,17 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • salle d'eau
    4,60 m²
  • WC
    1,43 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1034. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1113 et 1505 €.

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