





Vente maison 4 pièces, jardin - 5 min d'Agen
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 70 ca
- Climatisation : Split mural
- Exposition : Nord-Est
- WC : 2
- Salle d'eau : 2
EXCLUSIVITE La Clé ! Sur la commune de Boé, à 5 minutes du centre d'Agen et proche des commodités et des zones commerciales - jolie maison de 111m2 habitables mitoyenne par un coté, rénovée dans un style contemporain et bénéficiant d'une belle parcelle de terrain clos de plus de 700m2, arborée et piscinable.
Composée de demi-niveaux, la maison propose une chambre et une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. Quelques marches s'ouvrent sur un espace de vie très agréable, avec un sol en parquet très chaleureux, composé d'un coin salon télé plus cosy prolongé d'une belle pièce véranda avec vue sur le jardin. La cuisine, semi-indépendante derrière sa verrière, est équipée et fonctionnelle. Ce niveau propose également un WC et un placard.
Enfin, toujours en demi-niveau, 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau.
Mur mitoyen réisolé phonétiquement, climatisation réversible sur toute la maison, isolation des murs par l'extérieur, fibre, puits avec pompe, stationnement intérieur.
Un coup de coeur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoé 47550 - Agen sud
- Référence1115


Détail des pièces
- entrée et dégagement7,47 m²
- chambre 1 RDC12,11 m²
- salle d'eau avec coin buanderie6,04 m²
- WC1,29 m²
- pièce de vie45 m²
- cuisine équipée10,38 m²
- WC et placard m²
- chambre 2 (balcon)10,49 m²
- chambre 3 11,49 m²
- salle d'eau3,68 m²
- dégagement nuit3,15 m²
Informations complémentaires
