Maison à vendre, 4 pièces - Boé 47550
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Vente maison 4 pièces + sous-sol complet, jardin - Agen sud

153 700

Maison à vendre, 4 pièces - Boé 47550
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 13 ca
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

Moins de 10 minutes au sud d'Agen, dans un quartier résidentiel paisible et proche des commodités et centres commerciaux - maison de construction traditionnelle, élevée d'un rez-de-chaussée accueillant garage, atelier, buanderie et partie technique, et d'un étage de vie composé d'un séjour de près de 29m2 avec insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Jardin plat et clos très agréable.
 Un bien nécessitant quelques travaux d'amélioration énergétique mais bénéficiant d'une surface intéressante et d'une situation géographique idéale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Boé 47550
  • Référence
    1362
  • Taxe foncière
    2 000 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    14,86 m²
  • garage
    25 m²
  • buanderie avec point d'eau/WC
    22,29 m²
  • atelier
    27,68 m²
  • séjour
    28,97 m²
  • dégagement
    6,65 m²
  • cuisine
    10,25 m²
  • chambre 1
    12,17 m²
  • chambre avec placard
    10,97 m²
  • chambre avec placard
    9,73 m²
  • WC
    1,66 m²
  • salle d'eau
    6,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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