Vente plain-pied 4 pièces, garage, jardin - 7 min d'Agen

Exclusivité La Clé - 7 min d'Agen, proche autoroute, sur la commune de Layrac (47390). Plain-pied de construction traditionnelle, sur un très joli jardin arboré de plus de 1800m2, sans vis-à-vis et dans un cadre valloné et verdoyant.
L'espace de vie de 55 m2 se compose d'une cuisine semi-séparée et d'une pièce de vie traversante, donnant d'un côté sur une terrasse couverte sud-ouest, et de l'autre sur une seconde terrasse couverte plus au nord. Deux marches séparent la pièce de vie de l'espace nuit, qui propose 3 chambres avec placard, une salle de bain (à moderniser) et un wc séparé. Cellier et garage attenant.
Côté confort, un chauffage au sol par géothermie, une cheminée et des panneaux solaires pour une rentabilité annuelle remboursant largement la taxe foncière !
Le tout à 2 minutes de l'entrée de Layrac.
A voir vite !