Vente maison 4 pièces + sous-sol complet aménageable - 47470 Saint-Maurin
169 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 43 a 68 ca
- Exposition : Sud
- WC : 1
Exclusivité La Clé ! 30 min au sud-est d'Agen, proche Puymirol et 20 min de Valence d'Agen, dans une jolie campagne vallonnée et en position dominante - Maison de construction traditionnelle, avec travaux, élevée sur sous-sol semi-enterré - composée d'un étage de vie spacieux de plus de 130m2, dont un séjour-cuisine de 50m2 ouvert sur un balcon exposé sud-est, 3 grandes chambres, une salle de bains et un cellier.
Le sous-sol, semi enterré mais bénéficiant de belles ouvertures déjà existantes sur le jardin côté sud et est et d'une hauteur sous plafond suffisante, permet de développer plus de 130m2 supplémentaires presque totalement aménageables..!
La maison est vendue avec plus de 4 000 m2 de terrain dont une petite partie est clôturée, un hangar ouvert de type séchoir. Possibilité d'acquérir quelques hectares complémentaires.
Un bien avec un potentiel indéniable, idéal pour une grande famille avec animaux et/ou amateurs d'espace.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Maurin 47270
- Référence1221
Détail des pièces
- entrée5,48 m²
- cuisine20,60 m²
- séjour29 m²
- cellier / arrière-cuisine10,64 m²
- salle de bains6,31 m²
- WC1 m²
- chambre 113 m²
- chambre 216,54 m²
- chambre 316,51 m²
- dégagement9,72 m²
- sous-sol / garage / atelier137 m²