





Vente maison de ville 3 chambres, terrasse - Agen hypercentre
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Climatisation : Split cassette
- Exposition : Nord-Ouest
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
EXCLUSIVITE LA CLE ! Agen coeur de ville, proche Préfecture - jolie maison de ville sur 3 niveaux, dans une petite rue de l'hypercentre et avec possibilité d'un grand garage en location sur le trottoir d'en-face !
En rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec un espace séjour et une cuisine ouverte dinatoire équipée, un wc indépendant et un cellier/buanderie avec accès intérieur et extérieur. Au 1er étage, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec WC et une chambre de plus de 17m2 avec un grand placard dressing.
Au 2nd et dernier étage, une chambre mansardée avec douche et lavabo, un espace mezzanine-bureau climatisé donnant accès à une terrasse tropézienne de 15m2, ensoleillée et sans vis-à-vis.
Toiture et climatisation neuves.
Un pied-à-terre idéal pour de jeunes urbains, proche des commerces, des lieux de restauration-détente et des écoles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationAgen 47000 - Agen centre
- Référence1152
- Taxe foncière1300 € /an


Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine équipée33 m²
- cellier buanderie4,70 m²
- WC1 m²
- dégagement 5 m²
- salle d'eau avec WC5,19 m²
- Chambre 1 avec placard11,50 m²
- chambre 2 avec placard dressing17,25 m²
- mezzanine / bureau15 m²
- chambre 3 avec douche et lavabo13 m²
- terrasse tropézienne15 m²
Informations complémentaires
