Maison à vendre, 5 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville 3 chambres, terrasse - Agen hypercentre

238 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Climatisation : Split cassette
  • Exposition : Nord-Ouest
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 1

EXCLUSIVITE LA CLE ! Agen coeur de ville, proche Préfecture - jolie maison de ville sur 3 niveaux, dans une petite rue de l'hypercentre et avec possibilité d'un grand garage en location sur le trottoir d'en-face !
En rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec un espace séjour et une cuisine ouverte dinatoire équipée, un wc indépendant et un cellier/buanderie avec accès intérieur et extérieur. Au 1er étage, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec WC et une chambre de plus de 17m2 avec un grand placard dressing.
Au 2nd et dernier étage, une chambre mansardée avec douche et lavabo, un espace mezzanine-bureau climatisé donnant accès à une terrasse tropézienne de 15m2, ensoleillée et sans vis-à-vis.
Toiture et climatisation neuves.
Un pied-à-terre idéal pour de jeunes urbains, proche des commerces, des lieux de restauration-détente et des écoles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Référence
    1152
  • Taxe foncière
    1 300 € /an

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine équipée
    33 m²
  • cellier buanderie
    4,70 m²
  • WC
    1 m²
  • dégagement
    5 m²
  • salle d'eau avec WC
    5,19 m²
  • Chambre 1 avec placard
    11,50 m²
  • chambre 2 avec placard dressing
    17,25 m²
  • mezzanine / bureau
    15 m²
  • chambre 3 avec douche et lavabo
    13 m²
  • terrasse tropézienne
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours.

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