Vente maison de ville 4 pièces + bureau indépendant - cour - Agen centre
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Exposition : Est-Ouest
- WC : 3
- Salle d'eau : 1
Agen centre - dans une petite rue calme à sens unique, et à deux pas des boulevards piétons - adorable maison de ville entièrement rénovée en 2021, proposant une cour sans vis-à-vis avec un bureau en dépendance.
Le rez-de-chaussée a été aménagé en une belle pièce ouverte et traversante, avec une cuisine dinatoire entièrement équipée et donnant sur la cour.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses à la décoration soignée et contemporaine, avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, les combles ont été aménagés en une agréable suite mansardée, avec son espace dressing et sa propre salle de bains avec WC.
La cour en partie couverte bénéficie d'une bonne exposition, avec l'originalité d'un WC indépendant chauffé. Un escalier extérieur permet d'accéder à une dépendance aménagée en bureau, climatisé, avec sa petite terrasse - idéal pour du télétravail.
Possibilité de transfert de bail sur une place de stationnement fermée dans une rue adjacente.
Une maison impeccable et sans travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAgen 47000 - Agen centre
- Référence1195
- Taxe foncière843 € /an
Détail des pièces
- pièce de vie38,5 m²
- chambre 113 m²
- chambre 214 m²
- salle d'eau2,50 m²
- WC1 m²
- chambre 3 mansardée28 m²
- bureau8,50 m²
- WC1,50 m²