Maison à vendre, 5 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville 3ch, cour et garage - Agen quartier Jayan

320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Climatisation : Split mural
  • Exposition : Nord-Sud
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 2

Agen, idéalement située sur le Parc Jayan - maison de ville rénovée, avec cour, garage et cave.
En-rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie traversante, à la décoration soignée et cosy, prolongée d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Reliant le garage de 23m2 au reste de la maison, une pièce buanderie également ouverte sur la cour privative.
En demi-étage, un dressing /bureau, et au 1er, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé. Le dernier étage propose une 3e grande chambre avec salle d'eau, ouverte sur le parc Jayan par une baie donnant sur un balcon, et une pièce bureau/rangement.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, cave totale et saine.
Une petite cour plein sud, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un repas en extérieur.
Une maison agréable et parfaitement entretenue, à pied des principaux établissements scolaires et des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Référence
    1439
  • Taxe foncière
    2 120 € /an

Détail des pièces

  • pièce de vie
    41 m²
  • cuisine
    7,45 m²
  • buanderie
    10 m²
  • dressing
    7,56 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2 avec salle d'eau
    21 m²
  • WC
    1 m²
  • placard
    1 m²
  • palier
    3,50 m²
  • bureau
    8,50 m²
  • palier
    4,50 m²
  • chambre 3 avec salle d'eau
    19,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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