Maison à vendre, 5 pièces - Laplume 47310
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Vente plain-pied 5 pièces, garage, piscine - 47310 LAPLUME

328 000

Maison à vendre, 5 pièces - Laplume 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Oui
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 1

Proche village de Laplume et de toutes ses commodités - belle maison de plain-pied, construite en 2002, sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000m2 avec piscine.
Fonctionnelle, la maison permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée avec 2 terrasses couvertes, l'une orientée Est et l'autre Ouest. L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, complétée d'une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et un beau séjour traversant de 44m2, climatisé.
La chambre parentale, bénéficiant d'une grande salle de bains avec wc, donne d'un côté du séjour, et l'espace enfants, composé d'une pièce tampon avec rangements séparant les 2 chambres (pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau commun), donne de l'autre côté.
Un grand garage de 37m2, isolé et équipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette en attente, pour une possible évolution.
 Chauffage au sol, VMC double flux. Dépendance de rangement.
Côté extérieur, un jardin enthousiasmant, calme, mêlant de multiples essences de fruitiers, d'arbres et d'arbustes d'ornement, et encadrant une piscine ensoleillée, et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Laplume 47310
  • Référence
    1232

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    8,50 m²
  • cuisine
    14,15 m²
  • arrière-cuisine
    6,80 m²
  • séjour
    44 m²
  • salle d'eau avec WC
    6,63 m²
  • chambre avec salle d'eau et WC
    24,67 m²
  • bureau / salle de jeu
    10,50 m²
  • chambre 2
    12,25 m²
  • chambre 3
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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