Maison à vendre, 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
Maison à vendre, 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
Maison à vendre, 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
+ de photos

Vente plain-pied 4 chambres, garage et jardin boisé - 47480 PONT-DU-CASSE

239 500

Maison à vendre, 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 09 a 97 ca
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

A 7 minutes du centre d'Agen, dans une impasse calme sur les hauteurs de Pont-du-Casse et à proximité des commerces et commodités - maison de plain-pied, d'environ 103m2 habitables, construite en 2006, bénéficiant d'un cadre agréable avec vue sur un espace boisé et d'un jardin au calme arboré de quelques chênes.
La pièce de vie, orientée vers le bois, est réchauffée par un poêle de masse, et s'ouvre côté entrée sur une cuisine élégante et fonctionnelle. La maison bénéficie de 4 chambres toutes équipées de placards. Une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant de plus de 16m2.
Jardin très agréable, clos et arboré, avec un cabanon de rangement en très bon état.
Des réaménagements peuvent facilement s'imaginer pour augmenter la surface habitable, créer un carport et/ou une piscine.
Un environnement rare à quelques minutes des commerces.



Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    1442
  • Taxe foncière
    1 240 € /an

Détail des pièces

  • séjour et entrée
    35 m²
  • cuisine
    13 m²
  • dégagement
    4,80 m²
  • chambre 1 avec placard
    11,79 m²
  • chambre 2 avec placard
    10,77 m²
  • chambre 3 avec placard
    10,12 m²
  • chambre 4 avec placard
    9,08 m²
  • salle d'eau
    6,90 m²
  • WC
    1,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Pont-du-Casse 47480
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser