Exclusivité
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Vente plain-pied 5 pièces, jardin, piscine et garage triple - 14km d'Agen
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 1 889 m²
- Pièces : 5
Exclusivité La Clé ! 20 minutes d'Agen, sur les hauteurs du village de Saint-Caprais de Lerm - très joli plain-pied de construction traditionnelle d'environ 110m2 habitables, proposant un séjour, une cuisine fermée équipée, 3 chambres dont une avec grand placard intégré, un bureau. Un espace buanderie/rangement de plus de 23m2.
Le coup de coeur de ce bien : accessible par le bureau, une pièce d'été / véranda baignée de lumière, avec sa cheminée/barbecue et donnant accès au jardin et à la piscine, pour accueillir vos soirées et repas de famille aux premiers beaux jours.
Jardin arboré de nombreux fruitiers, clos et bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
Double vitrage, assainissement 2017, volets alu.
Un vrai coup de coeur !
Caractéristiques techniques
- Référence967
- LocalisationSaint-Caprais-de-Lerm 47270 - Agen sud-est
- Construction1980
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/En citerne
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- PiscineOui
- Taxe foncière1132 € /an
Détail des pièces
- Entrée et dégagements7,59 m²
- séjour28,73 m²
- cuisine12 m²
- WC1 m²
- salle d'eau4,12 m²
- chambre 111 m²
- chambre 210,49 m²
- chambre 3 avec placard10,28 m²
- bureau10,43 m²
- véranda / salon d'été27,19 m²
- buanderie13,36 m²
- annexe buanderie10,38 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 967. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2347 et 3175 €.
