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Vente plain-pied 5 pièces, jardin, piscine et garage triple - 14km d'Agen

212 000

Maison à vendre , 5 pièces - Saint-Caprais-de-Lerm 47270
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Terrain : 1 889
  • Pièces : 5

Exclusivité La Clé ! 20 minutes d'Agen, sur les hauteurs du village de Saint-Caprais de Lerm - très joli plain-pied de construction traditionnelle d'environ 110m2 habitables, proposant un séjour, une cuisine fermée équipée, 3 chambres dont une avec grand placard intégré, un bureau. Un espace buanderie/rangement de plus de 23m2.
Le coup de coeur de ce bien : accessible par le bureau, une pièce d'été / véranda baignée de lumière, avec sa cheminée/barbecue et donnant accès au jardin et à la piscine, pour accueillir vos soirées et repas de famille aux premiers beaux jours.
Jardin arboré de nombreux fruitiers, clos et bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
Double vitrage, assainissement 2017, volets alu.
Un vrai coup de coeur !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    967
  • Localisation
    Saint-Caprais-de-Lerm 47270 - Agen sud-est
  • Construction
    1980
  • Séjour
    29
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1132 € /an

Détail des pièces

  • Entrée et dégagements
    7,59 m²
  • séjour
    28,73 m²
  • cuisine
    12 m²
  • WC
    1 m²
  • salle d'eau
    4,12 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    10,49 m²
  • chambre 3 avec placard
    10,28 m²
  • bureau
    10,43 m²
  • véranda / salon d'été
    27,19 m²
  • buanderie
    13,36 m²
  • annexe buanderie
    10,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 967. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2347 et 3175 €.

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