Maison à vendre , 6 pièces - Agen 47000
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Maison de ville 6 pieces, petit jardin - Agen centre

275 500

Maison à vendre , 6 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 166 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Climatisation : Réversible
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 1

MAISON 6 PIÈCES JAYAN AVEC JARDIN

Quartier Jayan ! À pied des commerces et des écoles/lycées, belle maison de 166m2 habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie avec salon, cuisine, véranda ouverte sur un petit jardin. L'escalier vous permet d'accéder au 1er étage, divisé en 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un bureau/dressing. Au 2nd étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un dressing et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous trouverez une grande cave de plus de 60m².
Toiture en bon état, chaudière récente. Possibilité de créer une pièce de vie de 50m2 hors véranda et en gardant une entrée séparée !
Maison de style bourgeois, nécessitant quelques travaux et du rafraîchissement..
Bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    75 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1111
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    10.8 m²
  • Salon
    17.8 m²
  • Cuisine
    24.8 m²
  • Dégagement
    6.6 m²
  • Chambre 1
    14.8 m²
  • SDB
    10.4 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 2
    16.9 m²
  • Bureau
    8.1 m²
  • Chambre 3
    17.1 m²
  • Dressing
    8.1 m²
  • SDE
    2.6 m²
  • Veranda
    15.4 m²
  • Cave
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 €.

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