Vente maison de ville, garage, jardin - Agen hypercentre
514 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
- Exposition : Nord-Sud
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
EXCLUSIVITE LA CLE !
Hypercentre d'Agen, dans une petite rue calme, à 50m du boulevard piéton - belle maison de ville entièrement rénovée de près de 165m2, avec garage et jardin.
En rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante nord-sud de 56m2, avec une cuisine ouverte équipée de grande qualité, et donnant sur le jardin. Un WC.
A l'étage, 4 chambres dont une suite (chambres avec salle d'eau et dressing), un bureau / chambre d'appoint, une salle de bain familiale, un 2e dressing indépendant et un WC.
Les combles, accessibles depuis la pièce bureau, offrent un beau potentiel complémentaire.
Entouré de murs de pierre et de brique, protégé des regards, un adorable petit jardin végétalisé avec puits.
Chauffage au gaz de ville avec poêle à granules fonte programmable en RDC et climatisation réversible à l'étage. Un garage de 20m2. Couverture refaite à neuf.
Un vrai cocon !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Granulés/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour56 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAgen 47000 - Agen centre
- Référence1124
- Taxe foncière1 488 € /an
Détail des pièces
- séjour56 m²
- cuisine11,50 m²
- entrée2,10 m²
- WC1,30 m²
- dégagement3,50 m²
- chambre 117,50 m²
- salle d'eau Ch 11,50 m²
- dressing Ch 13 m²
- chambre 210,50 m²
- chambre 311,70 m²
- chambre 411,50 m²
- chambre 5 / bureau11,50 m²
- dressing3,10 m²
- dégagement10,50 m²
- WC1,50 m²
- combles aménageables22,10 m²
- garage20,60 m²
Informations complémentaires
