



Vente maison de ville 6 pièces, jardin avec piscine - Agen centre
527 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 64 ca
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split gainable
- Exposition : Est-Ouest
- WC : 4
- Salle d'eau : 1
Agen, quartier Préfecture - maison de ville rénovée en 2023, et son petit jardin de ville aménagé avec piscine.
En rez-de-chaussée, tout l'espace a été décloisonné pour créer une grande pièce de vie d'environ 80m2, avec une partie salon - salle à manger réchauffée par un grand insert et donnant côté jardin, une belle cuisine moderne toute équipée proposant beaucoup de rangement.
Au 1er étage, un très bel espace parental composé d'une grande chambre avec sa propre salle de bain spacieuse et baignée de lumière, et une terrasse privative. Séparée par un palier et un WC avec buanderie, une deuxième grande chambre de plus de 25m2 avec des rangements de dressing.
Au 2nd, une 3e grande chambre, une salle d'eau, un WC et 2 autres chambres de 10 et 12m2.
Au 3 étage, les combles, isolés en rampants, développent un potentiel aménageable supplémentaire pour une 6e chambre et une salle d'eau/ WC (arrivées et évacuations existantes).
Chauffage par climatisation gainable, double vitrage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour80 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- Référence1430
- Taxe foncière2 400 € /an


Détail des pièces
- pièce à vivre avec cuisine et wc80 m²
- palier3,49 m²
- suite parentale (ch 26m2 et salle de bain 10,80)37 m²
- chambre 2 avec rangements dressing26 m²
- WC buanderie2,72 m²
- palier / dégagement4,60 m²
- chambre 3 avec placard12,17 m²
- chambre 4 avec placard10,93 m²
- dégagement et WC2 m²
- salle d'eau3,59 m²
- chambre 526,60 m²
Informations complémentaires


