Maison à vendre, 6 pièces - Le Passage 47520
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Vente maison 6 pièces, dépendance et jardin - 47520 LE PASSAGE d'AGEN

262 000

Maison à vendre, 6 pièces - Le Passage 47520
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 11 a
  • Exposition : Sud-Ouest
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 2

Le Passage, quartier résidentiel calme - maison de village, mitoyenne par un côté mais sans aucun vis-à-vis, proposant 4 chambres plus un bureau, une dépendance / garage et un jardin.
Composée à l'origine de 2 habitations regroupées, la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec 3 pièces à vivre en enfilade dont une cuisine présentant de beaux volumes et un ensemble salle à manger/séjour de 38m2. Toujours en RDC, 2 wc séparés et une grande buanderie / cellier. A l'étage, accessible par 2 escaliers différents, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un bureau. A l'extérieur, un bel espace cour et stationnement, prolongé d'un jardin plat et clos. Le plus : une dépendance à usage de garage, dans lequel un petit local professionnel a été aménagé.
Travaux à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Passage 47520
  • Référence
    1150

Détail des pièces

  • Entrée
    1,89 m²
  • salon
    22,19 m²
  • salle à manger
    16,62 m²
  • cuisine
    30,35 m²
  • cellier
    13,29 m²
  • WC1
    1,34 m²
  • WC2
    1 m²
  • Chambre 1
    9,87 m²
  • salle d'eau
    3,58 m²
  • chambre 2
    14,91 m²
  • chambre 3
    10,84 m²
  • chambre 4 avec salle d'eau
    12,92 m²
  • bureau
    8,59 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2370 €.

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