Maison à vendre, 7 pièces - Colayrac-Saint-Cirq 47450
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Vente maison en pierre à rénover - 5 min d'Agen

233 200

Maison à vendre, 7 pièces - Colayrac-Saint-Cirq 47450
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a
  • Piscine : Non
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 2

5 minutes du centre d'Agen et proche commodités - dans un cadre paisible au milieu des champs, en retrait des routes, belle maison en pierre à rénover avec un terrain arboré d'environ 2 200m2.
Cette ancienne propriété agricole est composée d'une première aile de plain-pied abritant une grande cuisine, une arrière-cuisine / buanderie et une salle de bains, et d'un agrandissement de type maison de maître développant plus de 170m2 habitables, et près de 88m2 de combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle. A l'arrière de la partie la plus ancienne, un grand atelier d'environ 65m2.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire revivre cette bâtisse cossue, bénéficiant d'une exposition idéale (Est, Sud et Ouest) et d'un jardin aux arbres matures, aux portes d'Agen.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Colayrac-Saint-Cirq 47450
  • Référence
    1351

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490.00 € et 10200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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