Maison à vendre , 8 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville 8 pièces, cour - Agen hypercentre

660 000

Maison à vendre , 8 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 297 
  • Terrain : 01 a 37 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Exposition : Est-Ouest

Quartier Jayan ! A pied des commerces et des écoles/lycées, belle et imposante maison de ville superbement restaurée, proposant près de 300m2 habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux et une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité ouverte sur la cour extérieure par une large baie. Le très bel escalier en ormeau vous permet d'accéder au 1er étage, divisé en 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, puis au 2nd étage qui offre 3 chambres et une grande salle de bain avec WC. De là, un escalier plus discret vous monte à un espace de jeux sous combles de plus de 50m2, éclairé de grands vélux. Grande cave saine.
Belles hauteurs sous plafonds, parquets et finitions impeccables, extérieur sans vis-à-vis, fonctionnalité. Un bien à la qualité rare.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10322
  • Localisation
    Agen 47000
  • Séjour
    58 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz, Climatisation/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    2569 € /an
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Détail des pièces

  • Entrée
    7,32 m²
  • salon
    23,26 m²
  • séjour avec cuisine ouverte
    58,25 m²
  • palier
    4,14 m²
  • chambre 1
    39 m²
  • chambre 2 avec salle d'eau WC
    36,68 m²
  • palier
    9,91 m²
  • chambre 3
    20 m²
  • chambre 4
    17 m²
  • chambre 5
    11,31 m²
  • salle de bains avec WC
    11,56 m²
  • WC indépendant
  • salle de jeux
    59,16 m²
  • cave sous hourdis
    47 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10322. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630000.00 €. DPE vierge

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