Maison à vendre , 8 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville 8 pièces, jardin - Agen centre

599 000

Maison à vendre , 8 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 260 
  • Terrain : 02 a 79 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Exposition : Nord-Sud

Agen centre, quartier prisé. Belle maison de ville spacieuse proposant plus de 250m2 habitables et son beau jardin arboré. Une entrée au style préservé dessert une première pièce de plus de 20m2, donnant accès à l'escalier qui descend au sous-sol - aménagé sous hourdis avec puits de jour pour accueillir un espace de travail tout confort de plus de 35m2 - et un grand séjour ouvert sur le jardin par une baie vitrée et prolongé d'une cuisine indépendante.
Au 1er étage, 3 chambres, dont 2 communicantes et une donnant accès à une grande salle de bain. Chaufferie. Au 2nd, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC plus une pièce d'appoint. Grand grenier aménageable.
Véritable point fort de la maison, un beau jardin arboré, avec terrasse et dépendance.
Une maison chaleureuse, bénéficiant de stationnements à proximité et d'un espace extérieur calme et apaisant.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1057
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Séjour
    52 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    2270 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 1057. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424 et 3280 €.

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