





Vente maison en pierre 6 chambres avec dépendances, secteur Agen Sud
424 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Terrain : 2 768 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
A moins de 15 min au sud d'Agen et 5 min des zones commerciales - belle maison familiale de près de 310m2 en pierre et galets de garonne, restaurée avec élégance, sur un grand jardin arbore et protégé de près de 2800m².
Une entrée centrale dessert un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une terrasse ombragée. Un grand cellier-buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter le RDC.
A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20m² avec salle de bain communicante, et une véritable suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc sépare. Le 2nd et dernier étage récemment rénové dans uns stye plus contemporain vous propose 3 chambres mansardées, disposant chacune de son point d'eau et de son petit dressing, complétées d'un espace ouvert pour un bureau ou une bibliothèque, d'une salle d'eau à terminer (équipements sanitaires déjà achetés) et d'un wc séparé.
Une architecture imposante avec ce grand appentis ouvert sur l'arrière de la maison, un petit pigeonnier à restaurer et une dépendance. Un bel ensemble dans un cadre reposant et intimiste, a quelques minutes d'Agen.
Attention au coup de coeur.
Caractéristiques techniques
- Référence999
- LocalisationAgen 47000 - Agen sud
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- ClimatisationSplit cassette
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- ExpositionSud-Est
- Taxe foncière780 € /an


Détail des pièces
- hall entrée17.68 m²
- cuisine16.16 m²
- séjour27.26 m²
- Salle à manger20.41 m²
- dégagement9.37 m²
- salle d'eau4 m²
- buanderie20.55 m²
- pigeonnier pied de mulet5 m²
- dépendance (porcherie ?)30 m²
- appentis-grange130 m²
- dégagement12.46 m²
- chambre23.68 m²
- chambre20.15 m²
- salle de bain8 m²
- suite parentale31.56 m²
- espace bureau/bibliothèque16,22 m²
- chambre avec dressing et salle d'eau21,45 m²
- chambre avec lavabo et dressing19,45 m²
- chambre avec lavabo et dressing22,87 m²
- salle de bains à terminer9,33 m²
- WC avec lave-mains1,50 m²
- dégagement6 m²
Informations complémentaires
