Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Calignac 47600
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Vente maison en pierre 8 pièces, piscine intérieure

419 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 286 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 01 ha 15 a 53 ca
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • WC : 4

En exclusivité - Réf. 1380 – Authentique maison en pierre avec piscine intérieure et vaste parc clôturé et arboré.

Dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, découvrez cette superbe maison en pierre offrant une vue dominante sur un paysage boisé.

Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de 6 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez-de-chaussée, mais également deux autres suites avec dressing et salle d'eau, idéale pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces trois pièces de vie bénéficiant d'une très belle luminosité.
Pensée pour un mode de vie moderne au sein d'un bien au caractère de l'ancien, la propriété est équipée de panneaux solaires, d’une chaudière à pellets ainsi que de la climatisation.

Pour vos instants de détente, profitez de sa piscine intérieure chauffée et de sa plage carrelée également chauffée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de sa  terrasse accueillante, du vaste parc paysager de plus d’un hectare entièrement clôturé alliant grand espace dégagé et partie boisé.
Une dépendance complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures et pouvant également accueillir un camping car.

Alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines, ce bien unique séduira les amoureux de nature à la recherche d’espace, de calme et de confort.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    6x3,5 intérieure
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Calignac 47600
  • Référence
    1380
  • Taxe foncière
    1 400 € /an

Détail des pièces

  • Salle à manger
    22 m²
  • Salon
    22 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Suite parentale-dressing-salle d'eau
    32,65 m²
  • Piscine intérieure/Salon
    74 m²
  • Chambre
    17,5 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Dressing
    4,24 m²
  • Salle de bain
    10,7 m²
  • WC
    4,15 m²
  • Dégagements
    11,17 m²
  • Bureau
    14,5 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    21,19 m²
  • Local cumulus
    1,14 m²
  • Dressing
    1,20 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Chambre
    16,32 m²
  • Mezzanine surplombant la piscine
    26,89 m²
  • Chaufferie
    35,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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