Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Agen 47000
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Vente contemporaine 5 pièces avec piscine - Agen Ouest

493 500

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 19 a 95 ca
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Piscine : Oui
  • Exposition : Nord-Sud

Exclusivité La Clé ! 10 minutes à l'Ouest d'Agen, proche Agropole et technopole, tous commerces à pied - belle maison contemporaine ossature bois de 2015 aux performances énergétiques excellentes, avec piscine et terrain paysagé de près de 2000m2.
La pièce principale, orientée sud, s'ouvre par 2 larges baies sur l'extérieur terrasse / piscine, et propose une cuisine moderne entièrement équipée, un bel espace salle à manger-séjour avec son poêle à granulés et une pièce semi-ouverte aux fenêtres plus hautes, destinée à la détente-cinéma. Côté nuit, 2 chambres d'enfants avec placards, un wc séparé, une chambre parentale avec grand dressing et accès à la salle d'eau familiale. Cellier et grand garage de 38m2 isolé.
Côté jardin, une piscine auto-régulée 10X3 entourée d'une grande terrasse avec partie couverte pour les repas d'été, et un beau terrain clos et joliment arboré.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation, en gainable, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, VMC à air filtré, adoucisseur d'eau...
Un bien de qualité, discret et fonctionnel - à visiter rapidement.

Les points forts du bien

  • classement énergétique excellent
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1058
  • Localisation
    Agen 47000
  • Construction
    2015
  • Séjour
    83 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2270 € /an
  • Isolation
    excellente

Détail des pièces

  • séjour cuisine
    66,11 m²
  • salon détente
    22,84 m²
  • dégagement nuit
    8,49 m²
  • chambre 1 avec placard
    9,34 m²
  • chambre 2 avec placard
    9,25 m²
  • chambre 3 avec dressing
    19,41 m²
  • salle d'eau
    6,82 m²
  • wc
    1,45 m²
  • cellier
    10,50 m²
  • garage
    38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15/07/2020.

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