Vente contemporaine 4 chambres, piscine - Agen Ouest
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 a 64 ca
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
Uniquement chez La Clé ! 10 min à l'Ouest d'Agen, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à quelques minutes de l'Autoroute. Belle villa contemporaine, discrète et fonctionnelle, sur un agréable terrain bordé de bois de plus de 3964m2.
L'entrée, accompagnée d'un vestiaire, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 55m2, composée d'une cuisine intégrée élégante avec espace repas, et d'un salon plus intimiste escamoté derrière une demie-cloison, et ouverte par 2 larges baies sur la piscine et le bois.
En partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau familiale moderne et un wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier en complément.
Chauffage climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique pour un confort énergétique optimal.
A l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis et orientée plein sud, sur un agréable terrain bordé d'arbres, et un grand garage double indépendant.
Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAgen 47000
- Référence1216
- Taxe foncière1 237 € /an
Détail des pièces
- Entrée6,61 m²
- Vestiaire d'entrée3,75 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte55,97 m²
- Cellier6,24 m²
- Dégagement4,98 m²
- bureau / chambre 110,19 m²
- chambre 2 avec placard11,53 m²
- chambre 3 avec placard11,52 m²
- Suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau)18,46 m²
- salle de bains avec wc6,72 m²
- WC2,20 m²
Informations complémentaires
