Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Laplume 47310
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Vente maison d'architecte avec vue

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 163.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 56 a
  • Climatisation : Split gainable
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 1

Maison d'Architecte avec Vue Exceptionnelle - 4 Chambres, Garage, Sous-Sol

Située sur les hauteurs, cette maison d'architecte au design unique, avec une structure métallique, offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une grande salle de bain familiale et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal..
Les prestations sont de qualité, avec des matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Le séjour profite d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes ouvertures qui offrent une vue panoramique imprenable sur la plaine environnante, créant ainsi un environnement paisible et agréable additionné à la chaleur et la flamme d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Pour plus de commodités, cette maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
16 panneaux solaires permettent une autonomie complète en électricité. À l'extérieur, un grand parking bitumé pouvant accueillir près de 10 véhicules, vous ne serez pas en reste avec le terrain de plus de 5600m2, son aire de pétanque et la possibilité d'implanter une piscine, car un projet est déjà validé par la mairie en ce sens.
À noter la possibilité de détacher un ensemble de parcelles de 2151m2 dont 531m2 constructibles.
Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et panoramas exceptionnels, à quelques pas des commerces et des transports.
À visiter absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    58 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Laplume 47310 - Agen ouest
  • Référence
    1282
  • Taxe foncière
    1 600 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4,09 m²
  • Dégagements/couloir
    9,74 m²
  • Séjour
    43,47 m²
  • Cuisine
    14,89 m²
  • wc
    1,53 m²
  • wc
    1,6 m²
  • chambre
    10,51 m²
  • chambre
    11,46 m²
  • chambre
    12,98 m²
  • chambre
    15,38 m²
  • Dressing suite parentale
    3,51 m²
  • SDB suite parentale
    3,87 m²
  • SDB enfants
    4,97 m²
  • Garage
    26,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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