Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Roquefort 47310
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Villa contemporaine de plain-pied – 5 pièces – env. 156 m² – Piscine

370 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Roquefort 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 a 38 ca
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split gainable
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

Réf. 1409 - Roquefort


Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant de généreux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 156 m², elle est idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
Les annexes offrent un réel confort au quotidien : bureau, cellier et double garage.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos et paysagé accueille une piscine de 9 x 5 m avec terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations :
Chauffage bois + pompe à chaleur gainable, menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, toiture en excellent état, intérieur soigné.
Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. À découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roquefort 47310
  • Référence
    1409
  • Taxe foncière
    2 590 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4,62 m²
  • Séjour/cuisine
    70 m²
  • Cellier
    3,88 m²
  • Couloir
    7,40 m²
  • Chambre
    12,04 m²
  • Chambre
    11,37 m²
  • Chambre
    13,60 m²
  • Suite parentale
    20,16 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Buanderie
    5,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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