Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bon-Encontre 47240
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Vente maison 3 chambres piscine et jardin

349 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bon-Encontre 47240
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 67 ca
  • Piscine : Oui
  • WC : 1

3 minutes d'Agen ! Belle maison de plain-pied des années 40 agrandie en 2000 avec piscine.
Toutes les commodités accessibles à pieds!
La maison s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée sur cave, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
Dans la partie nuit, 3 chambres avec placards, un WC et une salle de bain avec baignoire. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation neuve.
L'extérieur est un appel à profiter des beaux jours, des repas en famille ou entre amis avec sa piscine 5x8, pool-house, douche et WC extérieurs, mais également une cuisine d'été (plancha, four à pain, barbecue...)
Une maison à l'architecture originale et aux prestations de qualité.
A découvrir au plus vite!

Les points forts du bien

  • Proximité commerces à pieds
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • WC
    1
  • Description de la piscine
    5x8
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bon-Encontre 47240
  • Référence
    1203
  • Taxe foncière
    2 300 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    62 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Cellier
    9,1 m²
  • Buanderie
    5,8 m²
  • Dressing
    2,9 m²
  • Chambre
    14,26 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    12,3 m²
  • Salle de bain
    4,3 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Dégagements
    5,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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