Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Foulayronnes 47510
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Vente maison 3 chambres piscine et jardin

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Foulayronnes 47510
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 24 a
  • Piscine : Oui
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

A vendre, moins de 10 minutes d'Agen centre, à Foulayronnes, belle maison familiale de 100m2 sur un beau terrain arboré de plus de 2000m2.
Une véranda abritant l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'une cuisine récente ainsi que d'un salon chaleureux, le tout occupant une surface globale de près de 50m2.
Côté pièces de nuit, 3 chambres, chacune avec son placard/dressing, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profitez de plusieurs espaces invitants à la détente. Une piscine bâtie 9x4 avec son rideau électrique et son système de filtration autonome.
Beaucoup de verdure, d'arbres complètent le décor.
Un bien à visiter sans tarder!
La maison est dans un état irréprochable dans un secteur calme et naturel, tout cela à 15 min du centre d'Agen.
Ne reste plus que l'assainissement à remettre aux normes afin de profiter pleinement de cette maison idéale pour trouver le calme à deux pas du centre d'Agen.
A découvrir lors d'une visite sans plus tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Description de la piscine
    bâtie 9x4
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Foulayronnes 47510
  • Référence
    1134
  • Taxe foncière
    1 500 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    2,4 m²
  • Salle à manger
    23,05 m²
  • Cuisine
    13,8 m²
  • Salon
    14,13 m²
  • Cellier/buanderie
    7,14 m²
  • Salle d'eau
    3,84 m²
  • Chambre
    9,98 m²
  • Chambre
    10,40 m²
  • Chambre
    10,42 m²
  • WC
    1,12 m²
  • Dégagements
    2,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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