



Vente plain-pied 4 pièces, triple garage et jardin
307 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 86 ca
- Climatisation : Split mural
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
Réf. 1392 - LAYRAC - Maison de maçon dans un environnement résidentiel et très calme à 700m à pied des commerces, joli plain-pied de 2001 rénové de 130m2 habitable.
L'entrée fonctionnelle avec grand placard et un wc indépendant, s'ouvre une grande pièce de vie de plus de 55 m2, avec sa belle cuisine équipée Vigier de 2021.
Une buanderie indépendante complète l'espace vie pour davantage de praticiité.
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC.
Une grande salle de bain avec douche et baignoire rénovée récemment.
La maison dispose d'un double garage dont une partie est aménagée en chambre d'appoint/bureau, mais également d'un garage supplémentaire indépendant.
Le jardin arboré et sans vis à vis est arboré et clôturé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur (2023), climatisation réversible dans la pièce de vie (2025).
Un bien à découvrir sans tarder, qui ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un cadre de vie idéal.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLayrac 47390
- Référence1392
- Taxe foncière1 940 € /an


Détail des pièces
- Entrée9,1 m²
- Cuisine15,3 m²
- Séjour39,8 m²
- Buanderie5,06 m²
- Salle de bain8,85 m²
- Chambre11,2 m²
- Chambre parentale16,06 m²
- Chambre9,8 m²
- WC2,4 m²
- Dégagements12,32 m²
- Double garage 33,4 m²
- Garage16,56 m²
- Cabanon13 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060


