Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sérignac-sur-Garonne 47310
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Vente maison 5 chambres Garage et Jardin

190 000 €

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sérignac-sur-Garonne 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

Réf. 1493 - Située à Sérignac-sur-Garonne, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement d’Agen, cette maison familiale de 125 m² vous séduira par ses volumes et son agréable jardin arboré de 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de plus de 22 m², une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage de 19 m².
L’étage accueille un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et ouvert sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde cuisine.
Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à la présence de deux cuisines, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel ou envisager la division en deux logements distincts.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 000 m², agrémenté d’un puits, qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de concrétiser vos projets.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Sérignac-sur-Garonne 47310
  • Référence
    1493
  • Taxe foncière
    1 439 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    5,06 m²
  • Dégagements
    3,41 m²
  • Buanderie
    6,82 m²
  • Salle d'eau
    4,3 m²
  • Chambre
    12,3 m²
  • Cuisine
    22,2 m²
  • Dégagements
    4,3 m²
  • Salon
    17,6 m²
  • Cuisine
    7,59 m²
  • Cellier
    1,75 m²
  • WC
    2,09 m²
  • Salle de bains
    5,29 m²
  • Chambre
    10,06 m²
  • Chambre
    9,6 m²
  • Chambre
    13,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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