Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Maison 6 pièces coteaux agenais

332 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 197 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 78 ca
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Salle d'eau : 1

À 5 minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette belle maison de type T6 située sur les coteaux d'Agen avec une vue dégagé sur la vallée.
Elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse suspendue, de trois grandes chambres et d'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale, une grande buanderie, un espace détente atypique ; une piscine intérieure nage contre courant et un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez du jardin dans un environnement calme en avec une belle vue, une paillote des Philippines et un jardin fleuris.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Isolation
    Combles Watt de cellulose
  • Description de la piscine
    Interieur, nage contre courant
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1148
  • Taxe foncière
    1 600 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    12.9 m²
  • Salon / SAM / Cusine
    40 m²
  • Chambre 1
    17.4 m²
  • Chambre 2
    17.2 m²
  • Chambre 3
    17.5 m²
  • SDB
    6.8 m²
  • Chambre 4
    24.2 m²
  • Chambre 5
    18.7 m²
  • Dégagement
    17.3 m²
  • Chaufferie
    6.6 m²
  • Buanderie
    11 m²
  • SDE
    6.3 m²
  • Piscine intérieur
    16.2 m²
  • Garage
    26.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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