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Maison 6 pièces coteaux agenais
353 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 78 ca
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Salle d'eau : 1
À 5 minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette belle maison de type T6 située sur les coteaux d'Agen avec une vue dégagé sur la vallée.
Elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse suspendue, de trois grandes chambres et d'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale, une grande buanderie, un espace détente atypique ; une piscine intérieure nage contre courant et un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez du jardin dans un environnement calme en avec une belle vue, une paillote des Philippines et un jardin fleuris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface balcon30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- CuisineEquipée
- IsolationCombles Watt de cellulose
- Description de la piscineInterieur, nage contre courant
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureOK
- LocalisationAgen 47000
- Référence1148
- Taxe foncière1 600 € /an
Détail des pièces
- Entrée12.9 m²
- Salon / SAM / Cusine 40 m²
- Chambre 117.4 m²
- Chambre 217.2 m²
- Chambre 317.5 m²
- SDB6.8 m²
- Chambre 424.2 m²
- Chambre 518.7 m²
- Dégagement17.3 m²
- Chaufferie6.6 m²
- Buanderie11 m²
- SDE6.3 m²
- Piscine intérieur16.2 m²
- Garage26.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
