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Vente maison 4 chambres, bureau, vue dominante - 10 min Villeneuve-sur-Lot

270 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Villeneuve-sur-Lot 47300
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 50 a
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Exposition : Est-Ouest

Campagne villeneuvoise, à 10 minutes du centre-ville et du village de Laroque-Timbaut - dans un cadre paisible et charmant, belle maison de construction récente, en siporex, élevée sur sous-sol, et développant 150m2 habitables. L'aménagement actuel propose 2 espaces distincts pour les pièces de vie : une salle à manger incluant la cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein est, bénéficiant d'une vue magnifique sur la campagne environnante, et un séjour au charme cosy mêlant boiseries, cheminée et sol chaleureux rappelant les maisons en pierre. Vous préférez les espaces ouverts ? vous ferez alors tomber la cloison entre les 2 pièces pour créer une pièce de vie traversante de 62m2 !
Côté nuit, 4 chambres dont une de 18m2 avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et un vrai bureau.
Sous-sol complet semi-enterré, en partie aménageable, chauffage au sol, double vitrage, assainissement individuel conforme. Petite dépendance, parking aménagé.
Une parcelle de près de 5000m2, dominante, entourée de bois et de prairies, avec source et fruitiers, sans aucune nuisance.
Atypique et rare !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1010
  • Localisation
    Villeneuve-sur-Lot 47300
  • Construction
    2003
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    28 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Taxe foncière
    1000 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • salle à manger/cuisine
    25 m²
  • séjour avec cheminée
    28 m²
  • buanderie
    6 m²
  • entrée avec placard
    6,50 m²
  • dégagements
  • bureau
    6 m²
  • chambre 1 avec dressing
    18 m²
  • salle de bains
    7 m²
  • chambre 2 avec placard
    13,17 m²
  • chambre 3
    11,60 m²
  • chambre 4
    11,60 m²
  • WC
    1,50 m²
  • salle d'eau
    2,50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1010. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21/05/2019.

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