Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Vente maison en Pierre avec dépendances

420 000

Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 94 a 87 ca
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 1

PROCHE D'AGEN
À vendre : à Pont-du-Casse, découvrez cette maison de 4 pièces de 158 m². Elle se compose d'une grande entrée traversante, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, sa cheminée, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Côté dépendances, un premier bâti de plus de 160m² au sol entièrement en pierre avec charpente révisée et couverture neuve.
Un second bâti aménagé avec un séjour de 34m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 15m², une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chambre au dessus de la cuisine. avec les mêmes révisions de la charpente et une couverture neuve également..

À l'extérieur, un cadre verdoyant sans voisinage proche, sans nuisance, sur une parcelle de plus de 9000m².

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture mais également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Neuves
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480
  • Référence
    1139
  • Taxe foncière
    1 850 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    18 m²
  • Cuisine
    16,5 m²
  • Séjour
    37 m²
  • SDE et WC
    3 m²
  • Buanderie
    7,5 m²
  • Chambre
    14,5 m²
  • Chambre
    15,3 m²
  • Chambre
    14,5 m²
  • Mezzanine
    18,3 m²
  • SDB
    7,6 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Dégagements
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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