Vente propriété en pierre, dépendances et terres agricoles - Madaillan
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 ha 36 a 85 ca
- Piscine : Non
- WC : 1
A moins de 15 minutes d'Agen, sur la commune de Madaillan - propriété avec dépendances, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et d'un exposition idéale pour ses 9 hectares de terres.
La maison principale en pierre, à rénover, propose en l'état 115m2 habitables environ, plus 68m2 de combles aménageables. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent sur une grande terrasse plein sud avec une vue apaisante sur les champs et les prés environnants. Possibilité de créer sans gros travaux un séjour de plus de 40m2 accompagnée d'une grande cuisine séparée. A quelques mètres de l'habitation, une belle grange de plus de 200m2, et un peu plus haut sur l'arrière un hangar agricole de plus de 300m2 au total. Actuellement cultivées, les terres pourront être libérées selon les volontés et le projet des futurs acquéreurs.
Un beau projet de rénovation, idéal pour créer une structure équestre ou réinstaller une activité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMadaillan 47360 - Agen nord-est
- Référence1135
Détail des pièces
- cuisine avec insert22 m²
- salon23,54 m²
- salon enfilade17,69 m²
- dégagement / entrée7,46 m²
- chambre 19,60 m²
- salle de bains5,14 m²
- WC1 m²
- chambre 212 m²
- chambre 311,41 m²
- cagibi1,85 m²
- souillarde14,50 m²
- dégagement étage14,50 m²
- grenier aménageable68 m²
- annexe chaufferie16,21 m²