Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Le Passage 47520
Sous compromis
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Maison 2 chambres sur sous-sol, garage et jardin

159 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Le Passage 47520
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 05 a 06 ca
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

Exclusivité La Clé !
Idéalement placée sur la commune du Passage d'Agen, à deux pas de toutes les commodités, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour un premier achat. Mitoyenne d'un coté, de 65m2 habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec sa  cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace de 65m2 comprenant un garage, du rangement ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Cette maison a été entièrement rénovée il y a peu, toiture remaniée, tout à l'égout mis aux normes, électricité refaite, sols et peintures refaits, menuiseries PVC, et pompe à chaleur installée en 2022.
Vous pourrez également profitez d'un jardin de plus de 500m2.
A venir découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Passage 47520
  • Référence
    1113
  • Taxe foncière
    1 348 € /an

Détail des pièces

  • Garage-cellier-bureau
    65 m²
  • Séjour et cuisine
    32,4 m²
  • Chambre
    11,5 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle d'eau
    2,8 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Dégagements et entrée
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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