Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Agen 47000
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Vente maison de type 4 avec jardin en résidence

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.1 m²
  • Pièces : 4
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 2

Exclusivité La Clé!
Proche Agen hyper centre, maison mitoyenne de type 4 avec stationnements et jardin.
La maison se situe au fond d'une résidence sécurisée par 2 portails électriques, entièrement cloturée, en copropriété, une procédure est en cours (déjà financée) concernant la canalisation des eaux de pluie.
La maison est composé d'un grand séjour traversant lumineux donnant accès au jardin avec sa terrasse et son store banne, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée également, une buanderie et un WC.
À l'étage, la partie nuit est composée d'une salle d'eau, d'un second WC et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Tout l'étage a été entièrement rénové. Côté rez-de-chaussée, seule la cuisine mériterait une petite remise au gout du jour, mais reste totalement utilisable en l'état.
Un stationnement juste devant l'entrée.

Bien soumis au statut de la copropriété (35 lots, dont 21 d'habitations), quote-part annuelle de charges 600 €. Surface carrez 104,1m2.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1265
  • Taxe foncière
    1 567 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    30,87 m²
  • Cuisine
    10,26 m²
  • Buanderie
    7,10 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Palier
    5,82 m²
  • Chambre
    12,59 m²
  • Chambre
    13,24 m²
  • Chambre
    13,80 m²
  • Salle d'eau
    5,4 m²
  • Salle d'eau chambre parentale
    2,67 m²
  • WC
    1,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1343.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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