Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Sérignac-sur-Garonne 47310
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Vente maison de village 4 chambres

99 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Sérignac-sur-Garonne 47310
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.08 m²
  • Pièces : 5
  • Climatisation : Split mural
  • Salle d'eau : 1

À moins de 15 min d'Agen, dans un village avec commerces, école/garderie, pharmacie et médecin, venez découvrir une jolie maison de centre bourg traversante d'un peu plus de 90 m2.
Au rez-de-chaussee, une cuisine indépendante, un séjour et un palier entre les deux pouvant aisément être ouvert sur la cuisine.
Au premier étage, 2 belles chambres, un bureau, ou une chambre d'enfant, une salle d'eau avec un wc.
Au deuxième, un espace sous combles pouvant facilement être occupé en salle de jeu, grand bureau ou chambre. Ce dernier niveau bénéficie d'une climatisation réversible.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A visiter rapidement !  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sérignac-sur-Garonne 47310
  • Référence
    1101
  • Taxe foncière
    800 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    14 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Palier
    7,1 m²
  • Chambre
    14,05 m²
  • Bureau
    7,5 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Salle d'eau/WC
    2,83 m²
  • Palier
    5,3 m²
  • Chambre sous combles
    24,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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