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Vente villa plain-pied, garage et piscine - 15 min d'Agen
259 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 44 ca
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Exposition : Est-Ouest
- WC : 1
15 min au Nord-Est d'Agen, environnement calme et familial avec ramassage scolaire - jolie villa de 2014 d'environ 100m2, proposant des prestations de qualité : cuisine américaine Biasotto entièrement équipée, climatisation réversibles et radiateurs à inertie, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, finitions impeccables. Pièce de vie de 48m2, ouvrant plein ouest sur une piscine 8X4 et sa terrasse entièrement carrelée, 3 chambres, garage isolé et carrelé, grand cellier / buanderie avec accès sur l'extérieur..
Terrain clos et paysagé de 1044m2, fermé par un portail motorisé.
Une agréable maison de famille, confortable et bien entenue.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Croix-Blanche 47340 - Agen nord
- Référence1350
- Taxe foncière1 222 € /an
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE48 m²
- ENTREE3 m²
- COULOIR 4 m²
- CH19 m²
- CH211 m²
- CH311 m²
- WC2 m²
- SDB9 m²
- CELLIER8 m²
- GARAGE16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
