Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Croix-Blanche 47340
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Vente villa plain-pied, garage et piscine - 15 min d'Agen

259 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 44 ca
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Split mural
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 1

15 min au Nord-Est d'Agen, environnement calme et familial avec ramassage scolaire - jolie villa de 2014 d'environ 100m2, proposant des prestations de qualité : cuisine américaine Biasotto entièrement équipée, climatisation réversibles et radiateurs à inertie, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, finitions impeccables. Pièce de vie de 48m2, ouvrant plein ouest sur une piscine 8X4 et sa terrasse entièrement carrelée, 3 chambres, garage isolé et carrelé, grand cellier / buanderie avec accès sur l'extérieur..
Terrain clos et paysagé de 1044m2, fermé par un portail motorisé.
 Une agréable maison de famille, confortable et bien entenue.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Croix-Blanche 47340 - Agen nord
  • Référence
    1350
  • Taxe foncière
    1 222 € /an

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    48 m²
  • ENTREE
    3 m²
  • COULOIR
    4 m²
  • CH1
    9 m²
  • CH2
    11 m²
  • CH3
    11 m²
  • WC
    2 m²
  • SDB
    9 m²
  • CELLIER
    8 m²
  • GARAGE
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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